Rio Grande do Sul terá o primeiro bairro-cidade em Gravataí

Um empreendimento que segue os conceitos de novo urbanismo, com foco essencialmente nas pessoas, está surgindo de forma pioneira no Rio Grande do Sul. A 20 minutos de Porto Alegre, no km 68 da Freeway, em Gravataí, o Prado Bairro-Cidade vai concentrar todas as necessidades da vida moderna: moradia, trabalho, estudo e diversão. A primeira fase do projeto foi apresentada ao governador José Ivo Sartori, nesta terça-feira (26), no Palácio Piratini.

A área de 350 hectares deve abrigar 25 mil pessoas, contribuindo para a geração de empregos, renda e desenvolvimento à Região Metropolitana. Além das residências, o Prado vai contar com área de acesso público com restaurantes, supermercados, hotel, farmácia, escola e shopping center, além de prédios para consultórios, escritórios e apartamentos.

Incentivando a inovação e a sustentabilidade, a proposta também vai estimular a instalação de indústrias limpas. O lançamento das obras vai ocorrer em outubro.

O governador José Ivo Sartori falou sobre a relevância da iniciativa para a região, que deve crescer nos próximos anos.

“Vocês serão beneficiados pelo investimento de mais de R$ 1,4 bilhão da General Motors também em Gravataí e possivelmente pela Parceria Público-Privada da Corsan, que anunciamos hoje. Quero cumprimentá-los por acreditarem no RS, porque, apesar das dificuldades, temos muito o que oferecer”, afirmou.

“Nós percebemos a necessidade crescente de otimização da ocupação urbana, da qualidade para utilização de espaços urbanos e a procura por cidades melhores. Esse projeto foi pensado em longo prazo, a ideia é que o local e seu entorno se tornem um polo empresarial”, projetou o empresário e investidor Carlos Gerdau Johannpeter. Entre outros parceiros do empreendimento está a General Motors (GM).

O diretor executivo do projeto, Richard Schwambach, explicou que o empreendimento está em desenvolvimento há 12 anos e a ideia é consolidar uma proposta com visão diferenciada, com pelo menos seis mil unidades entre comércio, serviços e entretenimento.

“O objetivo é apresentar o Prado como um projeto com visão social e residencial para a Região Metropolitana de Porto Alegre e buscar o conhecimento necessário para melhorar o desenvolvimento da região”, disse.

Tendência para viver bem

Primeiro empreendimento gaúcho a adotar os princípios do novo urbanismo, o Prado Bairro-Cidade é uma iniciativa da C. Johannpeter & Luz. O projeto urbanístico foi concebido pela Keystone DDG, empresa que já desenvolveu a mesma proposta em diversas cidades do mundo, como o Pedra Branca, em Palhoça (Santa Catarina), e o Lagos de Batán, em Guayaquil (Equador).

Tendência global em empreendimentos que buscam oferecer qualidade de vida, o novo urbanismo segue diversos preceitos. Facilidade para pedestres, conectividade, cuidado com o meio ambiente, estrutura de um bairro tradicional e sustentabilidade são alguns desses fundamentos.

Do paisagismo diferenciado ao cabeamento subterrâneo, arquitetura contemporânea e praças com vegetação outonal, todos os detalhes do Prado Bairro-Cidade têm inspiração nessa linha urbanística contemporânea.

Nova unidade do Sinodal

Um dos principais colégios do Sul do Brasil já oficializou sua entrada no projeto. Trata-se do Colégio Sinodal, que tem unidades em São Leopoldo e Portão. Com capacidade para mais de 1,8 mil alunos, a estrutura escolar no Prado vai atender Educação Infantil, Ensino Fundamental e Médio.

“O conceito do Prado é revolucionário em termos de qualidade de vida. E nós temos uma história e um compromisso com a qualidade na educação. São duas propostas que se assemelham muito em valores e princípios”, ressaltou o diretor-geral do Sinodal, Ivan Renner.

A escola vai ficar em uma área aproximada de 40 mil metros quadrados. Além da segurança e do fácil acesso aos futuros moradores, o colégio também vai atender a crianças e jovens de outros locais. Atualmente em fase de planejamento, a construção deve começar em 2019. O início das aulas está previsto para 2021.

Acompanharam a apresentação o chefe da Casa Civil, Fábio Branco; e os secretários do Desenvolvimento Econômico, Ciência e Tecnologia, Márcio Biolchi; de Comunicação, Cleber Benvegnú; de Planejamento, Governança e Gestão, Carlos Búrigo; e da Educação, Ronald Krummenauer.

Texto e edição: Secom
Foto: Luiz Chaves/Palácio Piratini